泡沫玻璃板廠家：通過(guò)那幾條來(lái)規(guī)范廊坊房地產(chǎn)市場(chǎng)

　泡沫玻璃板廠家：2016年上半年可謂說(shuō)是廊坊房地產(chǎn)不平凡的一年，為什么這樣說(shuō)？原因就是隨著國(guó)家相關(guān)部門(mén)對(duì)“京津冀”一體化的實(shí)施，使得廊坊房?jī)r(jià)迅速躥升，許多炒房的者看好這一商機(jī)，其中也包含著部分百姓購(gòu)房者，廊坊房地產(chǎn)進(jìn)入了火爆銷(xiāo)售期，廊坊的商品房出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，使得鄰近廊坊地區(qū)二線城市房?jī)r(jià)也有所提升。

目前霸州市、永清縣這兩個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅為10%，房?jī)r(jià)迅速提升使得大部分購(gòu)房者只能“觀望”為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，切實(shí)保障人民群眾合法權(quán)益，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；杜絕非法交易行為，國(guó)家下達(dá)了加大對(duì)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的查處力度，禁止非法買(mǎi)賣(mài)土地和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章及有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范廊坊市區(qū)（含廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　　一、、依法開(kāi)發(fā)建設(shè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須遵照法定程序進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，在取得土地、規(guī)劃、施工許可等有關(guān)手續(xù)后方可開(kāi)工建設(shè)，對(duì)擅自開(kāi)工建設(shè)的，一律依法從嚴(yán)查處。

 二、加強(qiáng)預(yù)售管理 。商品房預(yù)售必須具備《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，不得發(fā)布項(xiàng)目宣傳廣告，嚴(yán)禁以預(yù)售房屋的方式進(jìn)行非法集資，嚴(yán)禁以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式，向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用，不得參加任何展銷(xiāo)活動(dòng)。

　     三、嚴(yán)格土地出讓。土地出讓要嚴(yán)格遵循招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的市場(chǎng)規(guī)則，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正出讓，凡申請(qǐng)人符合條件的，均可依法參與競(jìng)買(mǎi)。嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人違反有關(guān)規(guī)定與集體經(jīng)濟(jì)組織以及破產(chǎn)、改制企業(yè)簽訂土地征收、轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　 　四、未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的，未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告的，以及房地產(chǎn)預(yù)售廣告未載明預(yù)售許可證書(shū)號(hào)的，由工商部門(mén)依法查處。

　通過(guò)以上四條來(lái)控制廊坊地區(qū)土地和商品開(kāi)發(fā)的條例來(lái)確保廊坊地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，此文來(lái)自泡沫玻璃保溫板生產(chǎn)廠家，轉(zhuǎn)載注明！